北京公车1号线综合机（水机）项目招商公告
一、招商条件
北京公车1号线综合机（水机）项目，招商单位为北京津轨商业管理有限公司，项目已具备招商条件，现对该项目的承租人进行公开招商，择优选定承租人。
二、项目概况与招商工作
（一） 项目名称：北京公车1号线综合机（水机）项目。
（二）项目概况及地点：
本项目位于北京公车1号线车站站厅层。现场点位位置为配合政府新冠状病毒疫情防控工作，配合公安机关、消防管理单位及运营集团的工作，点位可调整。
1号线已铺设扶贫柜，扶贫柜售卖产品为70%扶贫产品，30%非扶贫商品（非扶贫商品不售卖水、饮料、奶制品）。
招商范围：北京公车1号线综合机（水机）项目，只招一家承租商，成功签约的各站站厅层均具有同业态排他性，签约场地明细以甲方最终签约通知为准。
（三）招商控制价：本次综合机（水机）招商租金基准价为1000元/台/月，租金包含电费。参选商家根据车站现状、市场情况及自身经营方案进行报价，但报价不得低于租金基准价。
（四）综合机（水机）要求：甲方所选点位必须全部铺设，预计铺设40—54台，具体铺设台数、铺设站点及点位以签订正式合同为准。商家注册资本金500万元以上（含500万），具有综合机（水机）运营经验，机型不限，但机型尺寸宽*厚*高不得大于1500*950*2000（mm），用电量不大于800w。规定的扶贫柜中售卖产品与综合机（水机）互不干扰。若津轨商管公司委托1号线综合机（水机）中选商家运营扶贫柜，商家需无条件配合。
（五）中选商家的综合机（水机）如有广告屏，由商家自行经营，上刊内容需由津轨商管公司审核，广告屏所得利润归商家所有。
（六）请各商家根据市场预期，进行合理投标报价。本次招商工作为带合同招商，参与本次招商，即视为同意合同条款，中选后不得修改合同主要条款，否则废标处理，甲方有权扣除投标保证金。
（七）经营管理要求：综合机（水机）商家经营品牌及商品需符合国家有关规定，综合机（水机）需有合格证明书，商家需自行取得相关行业经营许可，无经营许可证的不得参与本次招商活动，商家日常经营遵守《公车商铺现场管理实施细则》。
（八）合同计租期限：计租期3年。
（九）免租期：2个月。
（十）签订合同时间要求：中选商家接到甲方发布正式签约通知后，15日内签订租赁协议，若15日内商家不能签订合同，招商保证金不予退回，且取消本次合作资格。在签订合同后的5个工作日内缴纳首期租金及履约保证金。
（十一）支付方式及履约保证金：押三付三或押二付六或押一付十二。
（十二）场地交付标准：预留好足够电量至点位处，商家进场后不得对建筑主体进行破拆装修改建。
（十三）产权证：本项目不提供产权证。
（十四）本项目招商完成，签订正式合同前，若1号线经营权交给津轨商管公司之外的第三方则本次招商作废，中选商家保证金全额无息返还中选商家。
（十五）若报名商家为一家，这甲方有权直接与商家进行招商谈判或本公告延期或重新组织招商。
三、报名资格
（一）参选商家须为在中华人民共和国境内依法注册且具备独立法人资格的单位。
（二）本次招商要求参选商家具体资格如下：
1、商家公司注册资本金不得低于500万元。
2、综合机（水机）商家要求有具备综合机（水机）运营经验。
（三）中选后以直营方式开展经营活动，不得以任何形式进行转租、分租开展经营活动。
（四）商家报名时需缴纳10万元招商保证金，未缴纳招商保证金商家，则不能参与招商活动。达成合作商家招商保证金转为履约保证金，未达成合作商家10个工作日内无息退回招商保证金。
名 称：北京津轨商业管理有限公司
纳税人识别号：91120101MA06EX9M62地址、电话：北京市和平区新兴街汉口西道19号和谐大厦1811室 83997375
开户行及账号：上海浦东发展银行股份有限公司北京浦隆支行 77220078801300000544
（五）本项目不接受商家联合体参选。法定代表人为同一人的两个及以上法人，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人，不得同时参加招商比选工作。
四、参选报名方式
凡具备资格要求的商家可通过以下方式进行报名：
商家需携带加盖印章的下列资料，1、营业执照副本复印件，2、法定代表人身份证复印件，3、法定代表人授权委托书及代理人身份证复印件，4、综合机（水机）经营案例。5、食品经营许可证复印件，到北京市西青区才智道36号418室，满足资格条件的商家进行现场报名，报名成功后方可参加后期招商比选工作。
五、参选报名计划工作安排
（一）招商公告发布时间：2021年 3 月 4 日至2020 年 3 月 8 日。
（二）招商比选时间：2021年 3 月 10 日上午10点00分。
（三）本招商项目的报名截止时间为：2021年 3 月 8 日16时00分（北京时间，法定节假日除外）。
（四）公告发布媒体
本公告在澳门6766网站net集团有限公司官网（http://www.tjgdjt.com）发布通知。
六、 招商比选工作
凡报名参选的商家，请各商家报名时的授权人（法人）携带报价函（报价函密封包装）于2021年 3 月 10 日上午10 时00分前到北京津轨商业管理有限公司418会议室（北京市西青区才智道36号）参与招商比选工作，若迟到，则取消招商比选资格；比选工作全程录音录像。
比选方式：如两家及两家以上单位报名，将选取报价最高者为签约单位，如存在两家或以上公司报价相同，则优先选择具有公车内经营经验的公司为签约单位；如报价相同的两家公司均具有公车经营经验，招商单位将再重新组织一次招商。
项目招商单位：北京津轨商业管理有限公司。
联系人： 杨明远 电话：01-83997379。
2020年 3 月 4 日